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通风中央空调安装工程造价监理实施的基本原则 |
| 发布者：艾富莱 发布时间：2013-08-14 08:43 阅读：次 |
通风中央空调安装工程造价监理的实施，应遵循下列基本原则。
(1)坚持监贝执业资质审核的原则。这里包含两层含义： 一是从事监理的单位，都要经合关主管部门进行资质审查并取得6I临时资质证书》或《资质等级证书》，没有证书的
不得从事监理业务；取得证书的监理单位，必须依据资质等级规定或批准的监理范围承接监理业务，不得越级或者超范围实施监理。二是凡以监理丁程师名义从事监理业务的专业
人员，必须是经过全国建设监理主管部门考核确认或经过全国统一考试合格取得资格并经注册得到“监理丁程师岗位证书”的工程建设技术与管理人员c衡则，不可以监理工程帅
名义从事监理业务。
(2)监理工程师必须坚持独立、公证、科学性的原则。监理工程师必须在保证国家利益的前提下，为业主服务，服务于业主的合法权益。监理丁程师应遵照其职责，独立、公
正地开展[作。为此，我国有关规定巾吸收了国际通行的惯例和一些园际组织的公约，指出；“监理单位的各级负责人和监理工程师，不得在政府机关或施工、设备制造、材料供
应单位任职，不得是施工、设备制造和材料供应单位的合伙经营者或有经营隶属关系，家用中央空调安装不得承包施工和建筑材料销售业务”。监理单位从事监理业务时，必须遵照“守法、城信、
公证、科学”的基本淮则。
(3)监理项目实行总监理T积师全权负责的原则。总监理工程师是监理单位派出的履行监理委托合同的全权负责人。他根据监理委托合同赋予的权限，全权负责整个监理事
务，并领导项目监理丁作组的其他监理工程师开展丁作。监理丁作组的其他监理丁程师具体履行监理职责，并向总监理丫程师负责。
(4)监理工程师实行有偿服务的原则。监理[：程师的服务属于专业技术咨淘服务类，是脑力劳动．其投入或消耗应该得到合理的补他。我国的监理取费是采取确定最低保护价
与最高限价的原则，具体标准由有关双方根据监理工作的深度来确定。中央空调安装验收标准监理单位与业主协商确定的监理酬金，应在监理委托合同巾加以明确。
(5)权责一致的原则。监理工程师根据建设监理法规和业主的授权履行其职责，他所承担的职责应与业主的授权相·致，业主向监理工程帅的授权，应以能保证具止常履行监
理的职责为原则。
(6)监理单位应当坚持严格监理、竭诚服务的原则。监理工程师一方面要严格按照有关法律、法规、规范、标准、建设文件和工程建设合同实施监理，严格把关，认真履行职
资；另—方面，要运用合理技能，谨慎而努力地丁作，为委托者提供满意的服务、同时与被监理单位密切配合、友好合作，共同实现工程项目总目标。
(7)通风空调安装工程建设监理实施过程中应坚持综合效益原则。在实施监理活动时既要考虑业主的经济效益．也要考虑社会效益和环境效益．并使它们有机统一。
(8)监理1：程师应坚持实事求是的原则G监理工作小监理丁程师应尊重事实令、判断应有事实依据．有证明、检验、试验资料，以理服人。
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