案例分析概述 
         北京万泉新新家园居住区由多个别墅楼群组成，户型较为多样化，建筑面积从150 m2 ~350m2，楼层为纯4、6层结构，每栋楼有20~30位住户不等，别墅与别墅之间分布区域较广，集中供热供冷有一定困难。因此，在空调设计上采用了户式中央空调设计方案替代了大型中央空调设计方案。
        与大型中央空调相比，户式中央空调大大减少设备的总投资和一些与之相配套设施的初期投入，降低了单位面积住房成本的上升，也避免了大型中央空调因无法分户计费而引发的矛盾。
        无可否认，一直以来家用空调器以其外型美观、款式多变、安装方便等优点在小面积、少居室的住宅市场占据着主导地位，尽管如此家用空调器因其自身的弱点，如室外悬挂多而零乱、室内机无法容于室内整体环境和室内气流组织受到安装位置限制等，而逐渐显现出不适合这一发展主流的势态来。
        针对家庭或小范围的需求，家用空调太"小"了，中央空调又太"大"了。市场的需求推动了新产品的开发与生产，户式中央空调系统正是在这样一种形势下应运而生的。北京万泉新新家园户式中央空调系统于2000年2月调试合格后开始投用。经历了过渡季和夏季两个季节空调工况的使用，经调查和实测表明，过渡季期间室内温度可达21℃，夏季室内温度可基本保持在24℃。
        案例研究目的 
        通过对北京万泉新新家园别墅区成功应用户式中央空调系统节能项目的研究，着重从理论、运行效果和经济效益及市场潜力等方面分析其推广应用的可行性和必要性。 
        项目总投资 
        该项目以其中一类户型为例，其户型结构为四室两厅两卫一厨，建筑面积为150 m2，空调使用面积为120 m2，该项目设备总投资3.42万元，比分体式空调多投入2700元。 
        节能效果 
        与分体式空调器在同等工作状况下相比，按全年运行150天计，年节电1172.4kWh，价值 937.92 元（电价按0.8 元/kWh计），每年减少二氧化碳排放1233.8Kg。  
        投资回收期 
        项目投资回收期为2.88年。 
        适用对象 
       凡有安装空调的个体家居均可选择这种集大型中央空调系统和家用空调器优点于一体的户式中央空调系统。 
        案例源单位 
        北京万泉新新家园 
        监测单位 
        金陵石化炼油厂能源测试站 
        户式中央空调设计方案 
    该项目户型建筑面积为150 m2，户型结构为四室两厅两卫一厨，空调使用面积为120m2。因该社区地处北京，鉴于北京冬季气温较低，又因城区内可以提供热网采暖，因此在设计上采用了热泵加城市热网系统即户式中央空调系统设计方案，其中热泵只是在过渡季使用。该系统的构成主要由主机设备、末端设备及与之相连接的水管路系统三部分组成（见附图）。
    机组标准安装示意图 
    1、户式空调机  2、截止阀      3、除污器    4、补水电磁阀    5、风机盘管     6、自动排气阀 
7、膨胀水箱    8、循环水泵    9、水压开关 10、机组控制器    11、室内控制器 12、板式换热器  
    根据该社区住宅的建筑面积及所处城区内建筑冷热负荷指标计算出该户型冷热值为：
Q＝建筑面积×冷（热）负荷指标(W＝150×65（70）＝9.75（10.5）KW
    根据设备选型原则，主机设备名义制冷量或制热量应大于住宅实际冷热负荷。因此在方案设计中选择了清华同方股份有限公司生产的户式中央空调主机一台，型号为HSL
-10R/220V。该机型名义制冷量为10.2KW，名义制热量为11.5KW，均大于该住宅的实际冷热负荷值，达到了设计要求。
    在选择末端设备时主要考虑了以下几个因素：
    a.房间的冷热负荷
    b.房间的噪声要求
    c.房间装饰要求
    d.末端设备的技术参数
       该住宅末端设备采用的是清华同方公司生产卧式暗装风机盘管,选型原则以风机盘管的中档冷量来确定机型。
项目监测情况 
       北京万泉新新家园社区管理较好，为我们监测提供了详细的数据和相关资料。
      考虑到分析对比的一致性，实际选型时以房间冷热负荷选定空调器数量。按与户式中央空调设计方案同等空调设计参数核定和户型居室实际分布来选择家用空调器的数量，选择了7台一匹分体式空调器（因为一拖多机型在单独工作时，比其它同功率机耗电量大，因此在此案例中只按一般分体式空调器进行对比分析）。以某进口品牌分体式空调器（热泵型）为选型设备：单台名义制冷量2250W，名义制热量2500W， 输入功率830 W。
      下面是我们对该项目实施后的监测结果分析： 
    （1）设备初期总投资：户式中央空调34200元 
分体式空调器31500元
    （2）总输入功率：户式中央空调3856 W
分体式空调器5810 W 
    （3）年耗电量：户式中央空调2313.6kWh/年 
分体式空调器3486kWh/年 
（计算周期：每日运行时间 4 小时，夏季按 90 天，过渡 
季按 60 天空调计算）
    （4）节电：在同等工作状况下，户式中央空调比分体式空调器节电1172.4 kWh/年，折合人民币937.92元（电价按0.8元/ kWh计）
    （5）环境效益：每年二氧化碳的排放量减少1233 .8 公斤。
    （6）投资回收期：（34200-31500）/1172.4*0.8=2.88年
       推广潜力 
       从目前的房地产市场看，据有关部门统计，未来三年内，全国各地预计开发房地产项目二千余个，其中住宅项目一千余个，可以满足80万用户的居住要求，假设其中的75％均有安装空调的要求，有1/3用户选择了户用中央空调，则每年安装户式空调用户数量为20万。假定用户住宅建筑面积与上述案例源项目等同，则每年可节电23348万度，减排二氧化碳24 .67万吨/年。因此，选择安装户式中央空调在给用户自己带来舒适和完美的室内环境的享受的同时，也给国家节省了大量的能源，改善了环境。
        可以预见，户式中央空调的发展前景广阔，值得推广。
        我社区户式中央空调系统于1999年11月开始设计安装，2000年2月调试合格后开始投用。经历了过渡季和夏季两个季节空调工况的使用，机组运行状态良好，用户反映比较满意。户式中央空调在给用户带来舒适和完美的室内环境享受同时，也给社区管理和环境的改善创造了良好的条件。
        全国各地凡有安装空调要求的个体家居均可从选择安装户式中央空调体验到舒适和完美的享受。